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房地产带头多元化布局南方集团树渝商典范

发布时间:2011-10-14 09:19:40    来源:ACME 转载    字体:   

房地产带头多元化布局南方集团树渝商典范
房地产带头多元化布局南方集团树渝商典范


  作为一名渝商,孙甚林先生和他的重庆南方集团10多年前就已声名鹊起;作为一名热心教育的企业家,孙甚林10年磨一剑,打造南方翻译学院,开启百年树人的第一步;作为政协副主席,他首先响应号召,到酉阳、涪陵发展畜牧业,为发展“一圈两翼”做贡献,提高当地农民收入。

  而今的南方集团以房地产开发为龙头,继续为老百姓建造买得起的好房子,而且在畜牧业、教育业和酒店业方面实施多元化的产业布局。目前情况是四线盈利,获得了长足的发展。多元化发展的南方集团已经成为渝商典范,时值南方翻译学院十周年校庆来临之际,公司董事长孙甚林接受了重庆晚报记者的专访。

  谈教育:“消灭城乡差别 唯有发展教育”

  10年前,南方在房地产行业独领风骚,连续两年名列重庆地产50强榜首,巅峰处孙甚林却悄然放慢步伐,独辟蹊径开辟教育产业,不几年,硕果累累。他所创立的川外重庆南方翻译学院经历10年发展,已经初具规模,成为拥有13000余名在校生学习的大学。

  重庆晚报记者:十年前,在房地产最红火的时候,您怎样想到抽出精力去办学校?

  孙甚林:2000年开始,南方集团连续两年排名重庆地产50强榜首,在重庆房地产行业中占据翘楚地位。但我内心一直有办学的愿望,小时候,家里父兄辈有很多是老师,在农村看到很多孩子上不起学,就想着希望大家都能读上书。国家的兴旺,教育最重要,城乡差别的消灭,只能从根本从教育开始。我用自己的财富积累来办学,体现的是现代企业家的社会责任感。

  正好碰到了国家大学扩招的政策背景,允许民办学校跟正规大学联合办学,建立独立学院的机遇。南方翻译学院如今发展迅速,已成为学士学位授予权单位,预计到2015年,学校会申请研究生办学点,随后成长为一所真正“独立”的民办大学。

  而且我想到单一产业发展容易遭遇瓶颈,多元化发展就不会那么容易受限制,俗话说鸡蛋不要放在一个篮子里。目前我们在綦江拿了一块1600亩左右的地,来修建南方翻译学院綦江校区及配套的教育地产,让更多的人能够接受良好的教育和享受全程教育体系模式的住宅。同时我们在海南也拿了一块地,到时候也是拿来办学校用。

  谈房地产:“地产是南方集团的核心产业,坚持教育跟地产结合”

  南方玫瑰城走地产跟教育结合的道路,从幼教、小学到中学、大学甚至是接受继续教育的培训基地,都有着非常完备的受教育体系,这带动了玫瑰城的火爆销售。而今后这将成为南方集团开发地产项目的常态。

  重庆晚报记者:房地产业在整个集团里面所占的地位如何?今后会如何发展?

  孙甚林:尽管南方集团目前是房地产、畜牧业、酒店业、教育并驾齐驱,但还是以房地产行业为核心,多元化布局的思路来发展。至少从经济比重上看,房地产是集团最重的一块。公司目前已经在綦江、贵州、海南等地拿到了土地,今后仍旧会有很大量的开发。

  我们开发房地产,是想让成千上万人有其居所,有其美屋。我们力求修建高品质的住宅,只卖中等的价格,让大家都住得起好房子。你们也可以看看这些年南方开出的楼盘,都不会是最贵的。现在我们开发的南方玫瑰城项目,推出的都是90平方米左右的户型,都是为了满足住房刚需的房源,力求做到“居者有其屋”。我们有一款户型还申请了专利,三室两厅带花园的90平方米的房源,设计既精美,又实用。

  而未来的方向,我们发展房地产要坚持教育跟地产结合起来。比如说现在在售的玫瑰城项目,教育配套从幼儿园、小学到中学都很完备,甚至到南方翻译学院这样的大学,以及大学之后的继续教育,我们都考虑进去了。入住玫瑰城的上万名业主中,都很看重玫瑰城的教育配套。

  今后我们开发房地产,綦江、海南文昌的项目,也都是会跟教育结合在一起,这将是今后南方的特色。目前我们在綦江拿地1600亩、海南还有1000亩地已经签了框架协议,准备办学和开发住宅,走复合型教育地产的路子。

  谈畜牧业:“带动两翼农民增收,养猪一年带来可观利润”

  南方进军畜牧业,既是响应政府号召而开展的扶贫项目,同时在这个孙甚林最不熟悉的行业中,南方集团又切实给自身带来了很高的经济效益方面。

  重庆晚报记者:南方集团发展畜牧业,好像也收到了很好的经济效益和社会效益?

  孙甚林:畜牧业,是集团新的增长点。作为重庆工商联主席,我要首先响应政府的号召,到两翼地区去,起好“城乡统筹”发展的带头作用,当然,这也是有利可图的项目。2006年开始,我们考察了很多项目,最终确定是养猪。相比房地产和教育,这可以说是最陌生,最困难的一个产业。

当时考虑到重庆的山地不太适合机械化发展农业,因地制宜,于是选择了养猪。随着猪肉市场越来越好,今年会给我们带来非常可观的利润。我们从美国引进的品种,培养成三元良种猪,瘦肉率可以达到67%,前段时间好些地方的猪肉要添加“瘦肉精”,那是因为他们猪的品种不够好,尽是长肥肉他们才会动歪脑筋,而我们这些猪是天生的瘦肉多,根本不需要添加“瘦肉精”,绝对安全。

  我们采用公司+农户的方式来大量发展生猪养殖,与愿意养猪的农户达成协仪,帮他们修猪圈,从小猪刚刚生下来就免费送给农户那里,送饲料、兽药、技术,他们养,然后等养肥后,我们再收回来,户户有收益,至少保底。这是我们探索出来的最好的扶贫方式。有些做得好的农户,一年可以增收15万元。

  重庆晚报见习记者 田烽

  人物介绍

  孙甚林,重庆市政协副主席,重庆市工商联主席,重庆南方集团董事长,高级经济师,全国人大代表。



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